전체 글513 미국 주택 구입 - 모기지 신청 전 반드시 알아야 할 7가지 내 집 마련의 꿈은 한국에서든 미국에서든 동일하다. 하지만, 낯선 미국에서 주택 구입이라는 작업은 세심한 준비와 주의가 요구되는 복잡한 절차이기도 하다. 대부분의 경우, 모기지 (mortgage)를 신청하고 승인받아 주택을 구매하게 되는데, 이 과정은 구매자의 재정 상태와 신용도를 철저히 검토해 모기지 승인 여부를 검토하게 된다.모기지 대출 과정에서 경제적 안정성과 신용을 유지하는 것이 가장 중요한데, 대출 신청 후부터 승인 및 클로징(Closing)까지의 과정에서 피해야 할 주요 사항들을 알아보자. 모기지 신청 전 반드시 알아야 할 7가지"> 모기지 신청 전 반드시 알아야 할 7가지모기지 대출은 돈을 빌려주는 랜더 (lander)가 대출 신청자의 .. 2024. 12. 14. 미국 주택 구입 - 주택 검사 항목 "라돈 테스트 (Radon Test)" 미국에서 주택 구입을 위한 절차를 진행하며 마음에 드는 집을 찾았다면, 본 계약 전에 해당 집의 상태를 꼼꼼하게 확인하는 절차가 필요하다. 이를 홈 인스펙션 (Home Inspection)이라고 하며, 보통 바이어가 홈 인스펙터라는 전문가를 고용해 진행하게 된다. 가끔 집을 파는 셀러 측에서 미리 홈 인스펙션을 먼저 진행하고 필요한 부분을 수리하고 매물로 내놓기도 한다. 홈 인스펙션은 일반적인 상태를 점검하는 일반 홈 인스펙션 (Regular Home Inspection)에 본인이 원하는 항목을 추가해서 신청할 수 있다 (추가비용 발생). 추가항목 중에서 이번은 라돈 테스트 (Radon Test)에 대해서 알아보자. 폐암 위험 물질, 라.. 2024. 11. 26. 스픽 2년차 후기: 활용 방법 & 할인 소식 공유 지난 2년간 스픽(Speak)를 통해 꾸준히 영어 실력을 키워온 경험을 바탕으로, 이번에는 스픽의 주요 기능을 소개하려고 한다. 특히 이번에 블랙프라이데이 시즌을 맞아 스픽도 블프 할인을 6일간 진행하고 있으니 평소 관심이 있었던 영어학습자 분들에게 좋은 기회가 될 것이라 생각된다. 😎 최대 64% 할인 아래 링크를 통해 스픽 회원가입을 하면 할인 혜택을 받을 수 있다. * 프리미엄 (2만원 할인), 프리미엄 플러스 (3만원 할인) https://app.usespeak.com/kr-ko/sale/kr-affiliate/?ref=mk Speak - The language learning app that gets you speakingSpeak is the first & only app that lets.. 2024. 11. 20. [밴쿠버-알래스카-일본 크루즈 17일차] 일본 센다이 캐나다 밴쿠버를 출발한 우리 크루즈는 미국 알래스카를 거쳐 북태평양을 횡단하고 일본에서의 마지막 기항지 센다이에 도착했다. 처음 출발할 때는 18일이라는 시간이 길게 느껴졌지만, 막상 마지막 기항지에 도착하지 아쉬운 마음이다.HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 일본 센다이" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스센다이는 일본 도호쿠 지방에 위치한 미야기현의 중심 도시로, 풍부한 녹지와 공원이 도시 전역에 자리하고 있어 도심과 자연을 함께 즐기기 좋은 "숲의 도시"이다.일본 애도 시대 초기 센다이 지역의 다이묘 (영주)였던 다테 마사무네(伊達政宗)의 성터인 센다이 성터와 조젠지 거리 (定禅寺通) 등이 유명하다. 센다이 역은 센다이 시내 교통의 중심지이고, 센다.. 2024. 11. 16. 미국 주택 구입 - 미네소타 트윈시티즈 지역 미국에서 주택을 구입할 때 어떤 지역을 선택하느냐에 따라 주택 가격, 치안, 학군, 등에서 큰 차이가 날 수 있다. 최근 미네소타 트윈시티즈 지역에서 몇 달 동안 리프트 카 쉐어링을 하고, 주택 구입을 위해 부동산 에이전트와 함께 하우스 헌팅 (house hunting)을 다니면서 대략적으로 알게 된 트윈시티즈 지역 분위기를 공유하고자 한다. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 미네소타 트윈시티즈 광역 도시권" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스미네소타 트윈시티즈 광역 도시권 (Minnesota Twin Cities Area)는 미네소타에서 가장 큰 도시 미니애폴리스 (Minneapolis)와 미네소타 주도 세인트 폴 (Saint Paul)을 포함하는 광역.. 2024. 11. 10. 미국 주택 구입 - 하우스 헌팅 (House Hunting) 미국 주택 구입 과정에서 부동산 에이전트 계약, 대출 사전 승인을 완료했다면, 이제 본격적으로 하우스 헌팅 (house hunting)에 나설 순서이다. 현재 시장에 나와있는 매물을 무조건 둘러보기보다는 본인이 원하는 조건에 최대한 맞는 집들 위주로 둘러보는 편이 좋다. 하우스 헌팅을 하면서 알아두면 좋은 것들을 정리해 보자. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 주택 관련 예산 계획" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스우리는 이미 대출 사전 승인을 통해 어느 정도의 대출이 가능한지 파악했지만, 중요한 것은 단순히 총 대출 가능 금액이 아니라, 이 주택을 구매했을 때 매월 발생하는 실질적인 비용을 면밀히 검토하는 것이 중요하다. 주택을 소유한다는 것은 주택.. 2024. 11. 8. 미국 주택 구입 - 부동산 에이전트 선택과 대출 사전 승인 받기 미국에서 주택을 구입하는 과정은 생각보다 복잡하게 느껴질 수 있지만, 첫걸음을 제대로 떼는 것이 매우 중요하다. 그 첫 단계는 바로 신뢰할 수 있는 부동산 에이전트를 선택하고, 자신의 예산에 맞는 대출 사전 승인을 받는 것이다. 부동산 에이전트는 주택 검색부터 계약까지 모든 과정에서 중요한 역할을 하며, 사전 승인은 현실적인 예산을 설정하고 매물 선택의 폭을 좁히는 데 도움이 된다. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 부동산 에이전트 알아보기" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스미국에서는 대부분 집을 판매하는 사람의 부동산 에이전트 (Seller's agent, Listing Agent)와 집을 구매하는 사람의 부동산 에이전트 (Buyer's Agent.. 2024. 11. 7. 미국 주택 구입 - 주택 선택 시 고려 사항 주택을 구입할 때는 본인의 상황에 맞는 다양한 요소들을 신중히 검토해야 한다. 주택은 큰 자산이자 장기 투자의 일환이기 때문에, 재정적 안정성과 생활의 질을 보장하기 위해 여러 사항을 고려하는 것이 중요하다. 미국에서 주택 구입하기 - 주택 선택 시 고려사항에 대해 알아보자. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 예산과 재정 계획 (Budget and Financial Planning)" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스한국과 마찬가지로 미국에서도 주택 구입 시 대부분 모기지 대출을 활용한다. 자신의 다운페이먼트 가능 금액, 대출 승인 가능 금액과 이자율을 사전에 파악하고 하여 예산을 수립하는 것이 좋다.다운페이먼트의 경우 집값의 20%를 준비해야 한다는 .. 2024. 11. 4. 미국 주택 구입 - 기초 용어 정리 집을 구입한다는 것은 한국에서나 미국에서나 큰 일이다. 미국은 한국과는 다른 시장 구조와 절차가 있어 각 과정에 사용되는 용어들이 낯설게 느껴질 수 있다. 미국에서 처음 부동산을 구입하려는 사람이 알아야 하거나 혼란스러워할 수 있는 용어들을 정리해 보자. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 대출 및 금융 관련 용어" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스부동산을 구입하기 위해서 가장 먼저 해야 할 일이 본인이 대출받을 수 있는 규모를 확인하는 것이다. 한국과는 대출 구조나 이자율 설정 방식이 다를 수 있기 때문에, 아래 주요 용어들을 알아두는 것이 좋다. ▣ 모기지 (Mortgage)부동산을 담보로 하여 제공되는 장기 대출을 의미한다. 모기지를 통해 구매자는 집값.. 2024. 11. 3. [밴쿠버-알래스카-일본 크루즈 16일차] 일본 하코다테 캐나다 밴쿠버를 출발한 크루즈는 알래스카를 둘러보고 북태평양을 건너 일본에 가까워졌다. 일본에서의 첫 기항지는 일본 홋카이도 남서부에 위치한 항구 도시 하코다테(函館)이다. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 일본 훗카이도 하코다테" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스하코다테는 홋카이도 남서부에 위치한 항구 도시로 일본의 본토라고 할 수 있는 혼슈와 홋카이도를 연결하는 주요 관문이다. 인구는 약 25만 명이며, 홋카이도의 다른 지역에 비해 비교적 온화한 기후를 가지고 있다. 하코다테는 일본의 최초 개항지 중 한 곳으로, 나가사키 등과 함께 서양 문화가 처음 유입된 도시 중 하나이다. 서양식 건축물이 모여있는 모토마치 지역이 하코다테 명소 중 한 곳이다. .. 2024. 10. 24. 미네소타에서 인생 첫 오로라를 보다 미국 미네소타에 6년 동안 살면서 아직까지 오로라 (Aurora; 노던 라이트, Northern Light)를 본 적이 없었다. 하지만, 지난번 밴쿠버 출발 - 알래스카 - 일본 도착 크루즈 여행 기간에 며칠 동안 오로라 신호가 강하게 나타났었고, 크루즈에서도 오로라를 봤다는 사람들이 많았다. 이날 오로라를 보지 못해 너무 아쉬웠는데, 2024년 10월 10일 다시 오로라 신호가 강할 것이라는 예보를 보고는 미네소타에서 오로라 헌팅을 다녀왔다. 말이 오로라 헌팅이지, 이날은 오로라가 너무 강해서 미국 오클라호마 주에서도 오로라를 봤다는 사람이 있을 정도였다. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 미네소타에서 오로라 보기 좋은 장소" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 .. 2024. 10. 14. 미국 토요타 라브4 헤드램프 셀프 교환하기 어느 날 차고에 들어서는데 오른쪽 헤드 라이트가 꺼진 것을 발견했다. 분명히 아침까지는 괜찮았던 것으로 기억하는데, 그 사이에 나간 것 같다. 토요타 차량도 6년이 넘어가니 슬슬 소모품들을 교체할 때가 다가오나 보다. 미국은 인건비가 비싸니 이런 자잘한 것은 직접 하는 편이 싸다. 정말 간단한 고장 난 헤드램프 셀프 교환 시작해 보자. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 2018 Toyota RAV4 헤드램프 규격" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스헤드램프를 교환하기 위해서 새로운 헤드램프를 준비해야 한다. 고장 난 램프는 오른쪽이지만, 나머지 한쪽의 수명도 얼마 안 남았을 것 같다. 그래서 이번 기회에 두 램프를 모두 교체하기로 했다. 2018년식 .. 2024. 10. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 43 다음
